Jaką umowę wybrać z pośrednikiem nieruchomości

Jaką umowę wybrać z pośrednikiem nieruchomości

Decydując się na skorzystanie z agencji pośrednictwa nieruchomości, na pewno nie zmniejszamy w ten sposób szansy na skuteczna sprzedaż, wręcz odwrotnie – dobra agencja nieruchomości wielokrotnie bardziej umożliwi znalezienie kupca, poprzez profesjonalne działanie swoich agentów lub pracowników. Na pewno podczas już pierwszej wizyty w agencji otrzymamy propozycje współpracy, pracownicy agencji będą przedstawiać taki rodzaj współpracy, który zapewni agencji skuteczniejsze osiągniecie zysku za usługę pośrednictwa. Ogromna większość agencji pracuje na różnych umowach, wśród których najbardziej popularne to umowy otwarte oraz na wyłączność. Oczywiście dla agencji najbardziej korzystna jest umowa pośrednictwa na wyłączność, kiedy będzie wiadomo, do kiedy obowiązuje termin umowy, że trudno jest z niej zrezygnować przed terminem i że niezależnie skąd przyjdzie kupiec, agencja i tak otrzyma gratyfikacje w postaci prowizji. Problem w tym, że cele właściciela nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży są inne – godzi się on na pomoc w sprzedaży nieruchomości, jednak uważa, że agencja powinna zachować prawo do wynagrodzenia tylko w sytuacji, kiedy skutecznie znajdzie kupca. Taka sytuacja powoduje rozdźwięk pomiędzy celami obu stron, co najczęściej skutkuje tym, że agencja zgadza się na podpisanie umowy pośrednictwa otwartej, jednak nie bardzo inwestuje w taką ofertę, nie widząc – i słusznie – skuteczności tego rodzaju działań.

[Głosów:1    Średnia:3/5]